Vilë Ekskluzive për Shitje në Porcelan – Pamje Panoramike mbi Tiranën, Elegancë dhe Potencial i Jashtëzakonshëm Investimi me 361 m² 644,000 €

Përshkrimi

VILË EKSKLUZIVE PËR SHITJE NË PORCELAN – PAMJE PANORAMIKE MBI TIRANËN, ELEGANCË DHE POTENCIAL I JASHTËZAKONSHËM INVESTIMI ME 361 M² 644,000 €

Në një nga zonat më të kërkuara, me zhvillim të vazhdueshëm të Tiranës, ofrohet për shitje kjo vilë trekatëshe ekskluzive, e pozicionuar në mënyrë strategjike për të kombinuar qetësinë e një rezidence private me aksesin e shpejtë drejt qendrës së qytetit dhe akseve kryesore rrugore.

Me një sipërfaqe totale neto ndërtimi prej 361.2 m² dhe truall prej 297.8 m², kjo pronë përfaqëson zgjedhjen ideale si për banim familjar luksoz, ashtu edhe për investim apo zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesi.

Organizimi i Pronës

Kati 1 – 120.4 m²

2 ambiente të mëdha multifunksionale
Korridor shpërndarës
Tualet
Verandë
Plotësisht i mobiluar

Kati 2 – 120.4 m²

2 dhoma gjumi
Ambient ndenjeje
Kuzhinë funksionale
Tualet
Verandë
Plotësisht i mobiluar

Kati 3 – 120.4 m²

1 dhomë gjumi
Ambient i bollshëm ndenjeje dhe ngrënieje
Kuzhinë moderne me ishull qendror dhe vetrata të mëdha xhami
Tualet
Verandë
Plotësisht i mobiluar
Hapësirat e Jashtme

Oborri i kuruar me kujdes ofron:

2 poste parkimi private
Baçe dhe gjelbërim dekorativ- mundesi pishine!
Pemë dhe hapësira relaksi
Privatësi dhe qetësi maksimale

Pozicionimi i vilës siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, pamje të hapur dhe një atmosferë të qetë larg zhurmës urbane, duke krijuar një ambient ideal për jetesë cilësore.

Potencial i Lartë Përdorimi

Falë organizimit të saj në tre kate të pavarura, prona është perfekte për:

Rezidencë familjare
Zyra dhe qendra biznesi
Klinikë ose qendër estetike
Institucion arsimor privat
Airbnb ose struktura akomoduese
Investim me kthim të garantuar nga qiradhënia
Vendndodhje Strategjike

Një nga avantazhet më të mëdha të kësaj vile është aksesueshmëria:

Vetëm 10–15 minuta nga qendra e Tiranës
Lidhje e menjëhershme me Unazën e Madhe
Dalje e lehtë drejt çdo zone të kryeqytetit dhe jashtë tij
Dokumentacion
Vlera në lekë!

✔ Dokumentacion i rregullt hipotekor
✔ Gati për shitje dhe transferim të menjëhershëm pronësie

Një pronë e rrallë që kombinon komoditetin, prestigjin dhe potencialin e lartë të investimit në një nga zonat më të favorshme të Tiranës.
ID e Pronës: CAPITAL142205
📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. Kjo mund të jetë rezidenca ose investimi që keni kërkuar prej kohësh.